Toute personne physique ou morale désirant faire construire et déposer un permis de construire depuis le 1er janvier 2013 – Arrêté du 26 octobre 2010
La RT 2012 s’applique à tous bâtiments neufs construits depuis le 1er janvier 2013 : les exigences règlementaires varient selon la nature de l’opération
etude thermique RT 2012
Extension de maison individuelle
De 0 à 50 m2 :
Pas de calcul nécessaire
Attestation “simplifiée” à joindre au dépôt de PC
De 50 à 100 m2 :
Calcul du BBIO uniquement
+ 100 m2 :
Calcul du BBIO
Calcul du CEP et TIC
Test d’étanchéité à l’air en fin de chantier
etude thermique RT 2012
Maison Individuelle
Quelque soit la surface :
Calcul du BBIO
+
Calcul du CEP et TIC
+
Test d’étanchéité à l’air en fin de chantier
etude thermique RT 2012
Logement collectif
Quelque soit la surface :
Etude EFAE
+
Calcul du BBIO
+
Calcul du CEP et TIC
+
Test d’étanchéité à l’air en fin de chantier
etude thermique RT 2012
Bâtiment tertiaire, industriel et public
Quelque soit la surface :
Etude EFAE
+
Calcul du BBIO
+
Calcul du CEP et TIC
Cette étude est destinée à favoriser le recours aux énergies renouvelables et aux systèmes énergétiques les plus performants. A l’issue de l’étude, le maître d’ouvrage a la liberté de choisir la ou les sources d’énergie pour son projet. Il est guidé en cela par les conclusions de cette étude exprimées selon des indicateurs énergétiques, environnementaux et économiques.
Exprimés en points, ce coefficient permet de quantifier les performances thermiques du bâtiment. Par ses capacités à limiter ses besoins de chauffage, à capter les apports solaires et à profiter de la lumière naturelle. C’est le coefficient vérifié lors du dépôt de votre Permis de Construire.
C’est la consommation annuelle en énergie primaire de votre bâtiment par m2 de SRT (surface règlementaire). Il est directement lié à la performance des équipements énergétiques installés (Chauffage/climatisation, production d’eau chaude sanitaire, ventilation et éclairage).
Obligatoire uniquement pour les bâtiments à usage d’habitation, il s’agit d’une mise en dépression du logement à l’aide d’une porte soufflante permettant de mesurer le débit d’air pouvant circuler au travers l’enveloppe du bâtiment.
Modélisation du bâtiment
à partir des plans (DWG ou PDF
avec les côtes) du projet validés
par le maître d’ouvrage
Vérification du ratio de surface vitrée, intégration des matériaux d’isolation et équipements énergétiques
Calculs des coefficients règlementaires BBIO, CEP, TIC
Calcul des déperditions pièce par pièce
Rédaction du rapport d’etude thermique
RT 2012 décrivant l’ensemble des prescriptions
Une etude thermique RT 2012 doit être réalisée pendant la phase de conception, lorsque les plans sont définitifs, validés par la maîtrise d’ouvrage et avant le dépôt de Permis de Construire car l’attestation de prise en compte de la RT 2012 délivrée par le bureau d’etude thermique doit être obligatoirement jointe au dossier de Demande de Permis de Construire. Le rapport d’etude thermique RT 2012 servira à la consultation des entreprises qui fournirons des devis conformes aux prescriptions du bureau d’etude thermique indiquées dans le rapport d’etude thermique RT2012.
Pour une maison individuelle le délais de réalisation de l’etude thermique RT 2012 est inférieur à 5 jours ouvrés à réception des plans côtés et du devis signé. Pour tout autre type d’opération nos délais peuvent varier, nous vous invitons à nous consulter.
Nous suivons un processus qualité qui garanti la satisfaction de nos clients, nous utilisons un outil de gestion de projet nous permettant d’enregistrer toutes les demandes et de suivre en temps réel le traitement des tâches.
Le cas échéant nous vous proposerons des scénarios possibles et financièrement cohérents.
Un bureau d’etude thermique doit avoir souscrit à une responsabilité civile professionnelle et décennale et doit être en mesure de présenter une attestation pouvant le justifier.
Les logiciels de calculs utilisés doivent posséder une certification du CSTB (Perrenoud, Pléiades COMFIE,etc.).
Votre attestation finale de conformité RT2012 est à conserver par le Maître d’ouvrage pendant 10 ans, ce document pourra vous être demandé à l’achèvement des travaux par :
Dans le cas d’une vente ou location, le notaire de l’acheteur ou l’agence immobilière pourra également vous demander de fournir l’attestation finale de conformité RT2012.
Nous sommes une équipe à taille humaine avec déjà de nombreux projets réalisés à notre actif. Lorsque nous nous engageons sur un projet nous vous écoutons, nous respectons vos délais et nous assurons les mises à jour de l’étude tout au long du projet. Nous vous communiquons la ligne directe de votre chargé de projet que vous pouvez contacter à tout moment. Vous pouvez également venir nous rendre visite directement dans nos bureaux.